A diferencia de los vehículos con motor de combustión interna (MCI) convencionales, que se recargan en gasolineras, los vehículos eléctricos pueden recargarse en múltiples lugares: @casa (edificios residenciales), @trabajo (edificios de oficinas pequeños y grandes...), @destinos (aparcamientos públicos, hipermercados...), @flota (autobuses urbanos, camiones de reparto, coches de empresa...), @tránsito (autopistas, estaciones de servicio urbanas...). El tiempo y el coste de la recarga para el usuario final, el modo de recarga, el número de cargadores y su autonomía dependen de la ubicación de la estación de recarga.
El lugar más habitual para cargar el vehículo es el hogar. La carga en el hogar es rentable y suele ser suficiente para los desplazamientos diarios. Por lo general, se considera más cómoda que repostar vehículos con motor de combustión interna en gasolineras.
multifamiliar: edificios residenciales con varios apartamentos (condominio), donde los puntos de carga pueden ser privados (garaje individual) o compartidos entre los habitantes del condominio (varios puntos de carga de vehículos eléctricos ubicados en el lugar de estacionamiento común)
La carga residencial se realiza principalmente por la noche, cuando el vehículo no está en uso y cuando la electricidad suele ser más barata. Los equipos de carga de vehículos eléctricos suelen ser monofásicos y con una tasa de suministro de energía de hasta un máximo de 7,4 kW. La carga es lenta y puede requerir varias horas. Se recomienda el modo de carga 3 por sus funciones de seguridad integradas.
Cada vez hay más empresas que disponen de cargadores para vehículos eléctricos en el lugar de trabajo, especialmente aquellas comprometidas con la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero. Puede resultar atractivo para los empleados, especialmente si el precio de la carga es equivalente o inferior al precio de la carga en casa. La carga en el lugar de trabajo puede ser una oportunidad para fomentar la adopción de vehículos eléctricos entre los empleados que no tienen puntos de carga en casa o que necesitan cargar tanto en casa como en el trabajo para su uso diario.
La carga en el lugar de trabajo se realiza principalmente durante el día. Los cargadores de vehículos eléctricos en el lugar de trabajo suelen ser trifásicos con un rango de potencia de 11 kW y 22 kW. Se recomienda el modo de carga 3 por razones de seguridad.
La carga se realiza en modo 4 (carga de CC, también llamada a veces carga rápida de CC). El rango de potencia de la estación de carga de vehículos eléctricos va desde 50 kW hasta 350 kW. El tiempo de carga depende del rango de potencia: normalmente, menos de 30 minutos.
La Guía de instalación eléctrica ahora está disponible aquí como wiki (Wiki de instalación eléctrica). Esta wiki es una plataforma colaborativa, presentada por Schneider Electric: nuestros expertos mejoran continuamente su contenido, como lo hicieron con la guía. La colaboración en esta wiki también está abierta a todos.
Los vehículos de cero emisiones están ganando terreno, pero para que los vehículos eléctricos resulten prácticos para más personas, los conductores necesitan opciones de carga fáciles y fiables. Esto es especialmente cierto para quienes viven en apartamentos o condominios, donde instalar un cargador doméstico puede ser un desafío.
Las propiedades multifamiliares suelen tener obstáculos particulares para la instalación de cargadores de vehículos eléctricos, desde la distribución de los estacionamientos hasta el diseño de los edificios y las estructuras de propiedad. Además, muchas de estas propiedades forman parte de comunidades planificadas con reglas que pueden complicar el uso que los residentes hacen de sus espacios. Ahí es donde una ley de derecho a cargar, como la de California, se vuelve esencial.
¿Cómo pueden los residentes de departamentos o condominios superar estos desafíos para instalar cargadores de vehículos eléctricos en sus hogares? ¿Y cómo pueden los profesionales de vehículos eléctricos guiar a los clientes a través del proceso de aprobación? Exploremos cómo una ley de derecho a cargar ayuda a que la carga sea más accesible para todos.
Una ley que garantice el derecho a cargar vehículos eléctricos garantiza que las personas que viven en edificios de varias unidades o comunidades planificadas puedan instalar una estación de carga de vehículos eléctricos para uso personal, a pesar de los posibles obstáculos. Estas leyes ayudan a eliminar las barreras para cargar vehículos eléctricos híbridos enchufables (PHEV) o vehículos eléctricos de batería (BEV). Sin embargo, a menudo vienen con condiciones, como exigir que la persona cubra los costos de las actualizaciones de la infraestructura eléctrica, los gastos de carga y el mantenimiento de una póliza de seguro adecuada.
Varios estados, entre ellos California, Colorado, Florida, Hawái, Maryland, Nueva Jersey, Nueva York, Oregón y Virginia, han promulgado leyes que otorgan el derecho a cargar vehículos eléctricos. Estas leyes difieren según el estado, pero generalmente prohíben a las asociaciones de propietarios o a las juntas de condominios negar directamente la instalación de cargadores para vehículos eléctricos.
Si bien no son muy conocidas, las leyes de derecho a carga son fundamentales para los conductores de vehículos eléctricos que viven en viviendas multifamiliares. Estas leyes permiten a los residentes buscar opciones de transporte sostenibles y, al mismo tiempo, garantizar que los administradores de propiedades, las asociaciones de propietarios y los propietarios cumplan con los requisitos legales. Para los profesionales de los vehículos eléctricos, comprender estas leyes es vital para ayudar a los clientes a transitar sin problemas el proceso de instalación.
California sigue liderando la adopción de energía limpia con una legislación vanguardista, incluida la Ley de Derechos Solares de California, el mandato solar para las nuevas construcciones y la ley de derecho a cargar de California. Codificada en la Sección 4745 del Código Civil de California, la ley de derecho a cargar de California garantiza que los residentes de condominios, cooperativas y comunidades planificadas (ya sean propietarios o inquilinos) tengan derecho a instalar estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Según la ley de California sobre el derecho a cargar, los cargadores se pueden instalar normalmente “dentro de la unidad del propietario o en un espacio de estacionamiento designado” o “en un espacio de estacionamiento asignado para el arrendatario”. Si estas opciones son poco prácticas o prohibitivamente caras, la ley permite la instalación de estaciones de carga en áreas comunes u otros lugares designados en la propiedad.
Al eliminar las barreras para la adopción de vehículos eléctricos, la ley de derecho a cobrar de California permite a los residentes adoptar un transporte sustentable, incluso en viviendas multifamiliares o entornos comunitarios compartidos, apoyando la transición continua del estado hacia la energía limpia.
Actualmente, las leyes de derecho a cargar están en vigor en varios estados, entre ellos California, Colorado, Florida, Hawái, Maryland, Nueva Jersey, Nueva York, Oregón, Virginia y, más recientemente, Illinois. Illinois promulgó la Ley de Carga de Vehículos Eléctricos en 2023, que otorga a los propietarios e inquilinos de condominios el derecho a instalar cargadores de vehículos eléctricos en sus espacios de estacionamiento designados. Esto se alinea con el creciente compromiso de los estados con derecho a cargar de promover la adopción de vehículos eléctricos en las comunidades residenciales.
Algunas ciudades de Estados Unidos, como Seattle y Washington, DC, también han implementado leyes de derecho a recarga para facilitar la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos. Si bien la mayoría de estas leyes se aplican principalmente a los edificios ocupados por sus propietarios, algunas (como las de California, Illinois y Colorado) extienden las protecciones a los inquilinos, lo que garantiza una mayor accesibilidad a la infraestructura de carga de vehículos eléctricos.
Cargador Coche EléctricoIncluso en estados sin una ley que permita cobrar, es posible obtener la aprobación para instalar un cargador de automóvil eléctrico en un edificio multifamiliar, condominio o asociación de propietarios. Por lo general, esto implica presentar una solicitud por escrito a la junta, al propietario del departamento o a la empresa de administración.
Al realizar la solicitud, tenga en cuenta dónde se ubicaría la estación de carga de vehículos eléctricos y cómo se podría estacionar alguien mientras la usa. Lo ideal es que el cargador se monte en una pared o poste en una zona de estacionamiento conveniente. Según la distribución de la propiedad, el cableado puede ser un desafío. Los profesionales de vehículos eléctricos pueden ayudar a los clientes a evaluar estos factores o incluso hablar en una asociación de condominios o una reunión de la asociación de propietarios.
También es esencial abordar cómo pagará el conductor del vehículo eléctrico la electricidad, el equipo de carga y la instalación. Muchos cargadores vienen con sistemas de seguimiento para calcular fácilmente el consumo de electricidad, lo que puede simplificar los acuerdos de pago y hacer que la propuesta de instalación sea más atractiva para los tomadores de decisiones.
Si corresponde, determine si otros residentes están interesados en usar el mismo cargador. Si bien algunos edificios de varias unidades comparten cargadores de vehículos eléctricos entre hogares, esto puede generar desafíos, como conflictos de horarios u ocupación prolongada del vehículo en el punto de carga.
Para los residentes de estados con leyes que establecen el derecho a cobrar, el proceso suele ser más sencillo, ya que estas leyes brindan respaldo legal para garantizar que se consideren de manera justa dichas solicitudes. Independientemente de si un estado ha adoptado una ley que establece el derecho a cobrar o no, una planificación cuidadosa y la presentación de una propuesta bien pensada pueden aumentar las probabilidades de aprobación.
Las asociaciones de propietarios tienen un documento legal denominado Pactos, condiciones y restricciones (CC&R) que describe los requisitos y limitaciones de la propiedad. Asimismo, los condominios tienen declaraciones y estatutos que dictan el uso, las normas y el mantenimiento de la propiedad. Estos documentos legales rectores pueden contener información relevante para la instalación y el uso de estaciones de carga de vehículos eléctricos. También puede haber leyes aplicables a los vehículos eléctricos en un estado o ciudad determinados.
Muchos residentes de condominios y apartamentos tienen problemas para cargar sus vehículos eléctricos debido a la falta de estacionamiento exclusivo o infraestructura de carga. Sin embargo, las leyes que regulan el derecho a cargar, en particular en estados como California, ofrecen protecciones que facilitan a los residentes la instalación de cargadores de vehículos eléctricos en sus espacios de estacionamiento designados.
Para cargar un automóvil eléctrico en un condominio, consulte y obtenga la aprobación de la asociación de condominios, seleccione una ubicación adecuada y confirme la capacidad eléctrica con un electricista autorizado. Elija una solución de carga adecuada, obtenga los permisos necesarios y haga que instalen el cargador. Proporcione la documentación a la asociación, programe inspecciones y, una vez aprobada, administre la carga de manera eficiente para adaptarse a los residentes que comparten la infraestructura.
Sí, según la ley de derecho a cobrar de California, los inquilinos pueden instalar cargadores de vehículos eléctricos en sus espacios de estacionamiento designados, siempre que cubran los costos de instalación y mantenimiento. Los propietarios pueden establecer condiciones razonables, como exigir el uso de contratistas autorizados y garantizar que la instalación cumpla con los códigos de construcción y las normas de seguridad. Esta ley ayuda a los inquilinos a adoptar un transporte sostenible y, al mismo tiempo, mantener la seguridad e integridad de la propiedad.
Según la ley de California sobre el derecho a cargar, el inquilino suele ser responsable de cubrir todos los costos asociados con la instalación, el mantenimiento y el funcionamiento del cargador de vehículos eléctricos. Sin embargo, los inquilinos pueden aprovechar los descuentos e incentivos del estado o de la empresa de servicios públicos, que pueden ayudar a reducir algunos de estos gastos. Esto permite a los inquilinos instalar cargadores de vehículos eléctricos y, al mismo tiempo, reducir potencialmente su inversión inicial.
Muchas asociaciones de propietarios tienen políticas de carga de vehículos eléctricos que rigen la instalación y el uso de cargadores de vehículos eléctricos dentro de la comunidad. Estas políticas suelen incluir pautas sobre procesos de aprobación, restricciones de ubicación, estética y tarifas asociadas.
Si bien la ley de derecho a cargar garantiza que los residentes de ciertos estados, como California, tengan derecho a instalar un cargador de vehículos eléctricos, es importante revisar y cumplir con las políticas específicas de la asociación de propietarios. Los residentes deben solicitar la aprobación antes de proceder con la instalación para asegurarse de que cumplen con todos los requisitos.
La ley de California sobre el derecho a cargar vehículos eléctricos exige que los propietarios de propiedades permitan la instalación de estaciones de carga de vehículos eléctricos en espacios de estacionamiento designados, con ciertas condiciones. Los propietarios de propiedades pueden imponer restricciones razonables, como garantizar la seguridad y utilizar contratistas autorizados. También pueden solicitar la eliminación si no se cumplen los estándares de seguridad. Esta ley ayuda a promover la adopción de vehículos eléctricos y respalda el compromiso de California con el transporte sostenible.
Para instalar un cargador Tesla en un condominio, revise y cumpla con las reglas del condominio, obtenga la aprobación de la asociación y seleccione una ubicación adecuada. Confirme la capacidad eléctrica con un electricista autorizado, elija un cargador Tesla y obtenga los permisos necesarios. Contrate a un electricista para la instalación, presente la documentación requerida a la asociación de condominios, apruebe las inspecciones y obtenga la aprobación final para una instalación sin inconvenientes del cargador Tesla.
A medida que más y más hogares quieran instalar cargadores de vehículos eléctricos, los residentes de edificios de varias unidades y comunidades planificadas tendrán que averiguar cómo abordar el proceso. Conocer las leyes de vehículos eléctricos de su área y cómo abordar las asociaciones de propietarios y las juntas de condominios será fundamental para avanzar con los proyectos de instalación de cargadores de vehículos eléctricos.
El proceso de diseño e ingeniería de estaciones de carga de vehículos eléctricos puede ser complicado. GreenLancer es un mercado en línea donde puede buscar proveedores que satisfagan sus necesidades en un tiempo récord. Esto significa que tendrá más tiempo para usted y soluciones estandarizadas para acelerar la instalación de sus estaciones de carga de vehículos eléctricos. Puede completar el formulario a continuación si es un instalador profesional de estaciones de carga de vehículos eléctricos.